Arbeitsgruppe Siedlungsplanung
Leitung: Dieter Küfner, Planungsbüro Küfner, Erhard-Zethner-Weg 14, 95336 Mainleus, Tel. 09229-97000,
mail: dieter.kuefner@mehrgenerationensiedlung.org
Die Siedlung
Die hier abgebildete „Mehrgenerationensiedlung“ mit 200 Gärtnerhöfen wurde anhand einer Originalflurkarte im Maßstab 1 : 5000 geplant. Es lassen sich genaue Maße und der Flächenbedarf errechnen, da dieses Gelände in Deutschland tatsächlich existiert.
Diese Musterplanung hilft, eine Musterkalkulation mit realen Gesamtbaukosten zu erstellen. Ein vernetztes Ver- und Entsorgungssystem und die zu erwartenden Herausforderungen lassen sich durch die Planung wirtschaftlich abschätzen. Es wurde die vorhandene Infrastruktur berücksichtigt, Straßen und Gebäude integriert. Die umliegenden Flächen sind Wald, Wiesen und Ackerflächen. Durch die Sackstraßen ist es möglich, daß die Waldflächen der Gärtnerhöfe mit den umliegenden Wäldern als vernetzte Flächen miteinander verbunden sind. Es bilden sich Waldstreifen mit 80 – 120 m Breite, die sich quer durch die ganze Siedlung ziehen. Die übergeordnete Landstraße ist als Hauptversorgungsachse für den Schwerlastverkehr geeignet und wird vom Bund unterhalten. Auch der Winterdienst ist gewährleistet. Alle weiteren Straßen und Wege sind nicht versiegelt sondern befestigt, somit ist mit den heutigen Verkehrsmitteln jeder Gärtnerhof erreichbar (Rettungsfahrzeuge, u.a.).
Der gesamte Flächenbedarf liegt bei 400 – 500 ha oder, anders ausgedrückt, bei durchschnittlich rund 4.500.000 m². Im Zentrum des „Schmetterlings“ befinden sich Schule, Kindergarten, Turnhalle, ein Ort der Begegnung, Seminarzentrum, Gesundheitszentrum, Bürgerhaus, Markthalle, ein Freizeitzentrum, Gastronomie, Künstlerhof und Kulturräume, sowie ein Pensionsbetrieb für Besucher und Probebewohner ... Die acht Flächen parallel zur Mittelachse, jeweils vier links und vier rechts entlang der Landstraße, sind Gewerbeflächen („Öko-Valley“), in die z. B. der Recyclinghof integriert ist. Hier schaffen innovative Technologien und traditionelles Handwerk Arbeitsplätze - Wohnen und Arbeiten sind miteinander verbunden.
Wir laden die Einwohner der Umgebung ein, bei und mit uns zu arbeiten, unseren Wochenmarkt zu besuchen oder dort selbsterzeugte Produkte zu verkaufen, unser breites Angebot an Dienstleistungen für Menschen jeden Alters in Anspruch zu nehmen, mit uns gemeinsam Kunst und Kultur zu genießen ...
Planung: Planungsbüro Dieter Küfner, Ausgestaltung: Melanie Burghardt